正在还贷的房子怎么卖,如何顺利转让房屋手续

正在还贷的房子怎么卖？这是很多房屋转让者所面临的困境，但是只要按照正确的方式，就可以顺利完成转让手续，下面就为大家介绍一下正在还贷的房子怎么卖的操作步骤。

一、查询剩余贷款金额

首先，要进行房屋转让，需要知道剩余贷款金额，可以到银行查询，或者可以联系贷款业务经理，查询剩余贷款金额以及贷款期限。

二、清理房屋抵押品

在正式转让房屋之前，需要清理房屋抵押品，包括贷款合同、抵押合同、抵押物证明、抵押担保人名册等，这些文件都需要提前准备好，以免影响房屋转让。

三、签订贷款转让协议

在转让房屋之前，需要双方签订贷款转让协议，明确双方在贷款转让过程中的权利和义务，以及贷款转让的时间、金额等内容，以确保转让过程的顺利进行。

四、转让房屋手续

最后，就可以进行房屋转让手续了，可以到当地房屋登记处办理，需要准备的文件有：购房合同、贷款合同、抵押合同、抵押物证明、抵押担保人名册、贷款转让协议等，办理完成后，就可以顺利完成房屋转让了。

正在还贷的房子怎么卖？只要按照以上步骤，就可以顺利完成转让手续，让转让者可以安心地将房子转让给他人，达到转让的目的。